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부를 만들어 내는 아파트 창동 역세권 아파트입니다
아파트값은 왜 오르기만 할까
절대로 사면 안되는 아파트 구별법
도봉구 창동아파트 주공17단지 매매 시세 창동주공17단지 기본정보 1980세대 최고15층 사용승인일 1989년 07월31일 용적률 191% 주소 서울시 도봉구 창동 38번지 전유면적 36m2 ~ 49m2 난방 : 중앙난방 창동역 역세권 녹천역 초역세권 이와 같음을 기본정보로 도봉구 부동산 창동주공17단지 아파트 매매 급매 시세 확인 남들과 다른 접근법
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창동주공17단지 아파트 매매, 도봉구 창동역세권 핵심 입지의 부동산 투자 기회!
부동산에 관심 있으신 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 창동주공17단지에 대한 자세한 매매 정보를 소개해 드리려고 합니다. 요즘 같은 부동산 시장에서 핵심 입지, 안정된 커뮤니티, 그리고 미래 가치까지 고루 갖춘 단지를 찾기란 쉽지 않은데요. 오늘 소개해드릴 창동주공17단지는 그런 조건을 모두 충족하는 아파트입니다.
도봉구 핵심 입지, 창동역 초역세권의 위력
서울 도봉구 창동 38번지에 위치한 창동주공17단지는 1989년 7월 31일에 사용승인을 받은 1980세대 규모의 대단지 아파트입니다. 창동역은 물론 녹천역까지 도보로 이용 가능한 더블 역세권 입지를 자랑하는데요, 출퇴근은 물론 생활 인프라 이용에도 최적화된 위치로 많은 관심을 받고 있습니다.
해당 아파트는 지상 15층 건물로 구성되어 있으며, 전유면적은 36㎡부터 49㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다. 오늘 소개할 매물은 41.3㎡(공급면적 57.29㎡) 규모로 4층에 위치해 있으며, 남향 거실 기준의 채광 좋은 방향을 자랑합니다. 전체 15층 중 중간 층에 해당하여 조망과 생활 편의성이 모두 우수하다는 점도 눈에 띄네요
창동의 미래 가치, 재개발 활성화와 함께 커지는 투자 가능성 급매.kr
창동 일대는 현재 서울시가 주도하는 재건축·재개발 활성화 정책의 중심지 중 하나입니다. 특히 창동은 창동역세권 개발과 창동 복합환승센터 사업 등 대형 개발 호재가 예정되어 있어 향후 주거 환경 개선과 집값 상승이 기대되는 지역이에요.
주공17단지의 경우 일반분양이 예정된 단지 중 하나로,17평형 중심의 중소형 평형대 구조를 가지고 있어 실거주 수요는 물론 임대 수요도 높은 지역입니다. 특히 투자 관점에서 볼 때, 가격 대비 입지와 수요 측면에서 매우 합리적인 선택이라 할 수 있죠. 현재 이 아파트는 매매가 3억 4,500만 원으로, 최근 급매 물건으로 나와 실거주자 및 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다.
생활 인프라와 단지 내 특징
해당 매물은 복도식 구조로 구성된 중앙난방 시스템을 사용하고 있으며, 연료는 도시가스를 사용합니다. 또한 관리비는 월 평균 18만 원 수준으로, 중소형 단지로서는 적당한 수준이라 할 수 있습니다. 방 2개, 욕실 1개의 구조로 1~2인 가구 또는 신혼부부에게 최적화된 평면을 갖추고 있어요. 거실과 주방 공간도 적절하게 분리되어 있어 실사용 면적보다 더 넓게 느껴진다는 의견도 많습니다.
총 주차 대수는 537대로, 세대당 약 0.27대 수준의 주차 공간이 마련되어 있으나, 대중교통 이용이 편리한 지역 특성상 자차보다는 대중교통 중심의 생활이 더 효율적일 수 있습니다.
입주 가능일은 2026년 3월 하순 협의 가능하며, 현재 공실인 상태로 즉시 투자 후 입주까지 여유를 둘 수 있다는 장점도 있습니다.
창동 생활권의 핵심, 바로 이곳입니다
창동은 단지 주변으로 다양한 편의시설이 자리하고 있습니다. 마트, 상업시설, 학군, 병원 등 일상생활에 필요한 대부분의 인프라가 도보 10분 이내에 자리하고 있으며, 근처에는 상계백병원, 창동복합문화시설 등이 입주 예정이거나 진행 중인 개발 계획에 포함되어 있어 더욱 발전 가능성이 높은 지역입니다.
또한, 창동 일대에는 지속적으로 도시재생사업과 정비사업이 활발하게 진행되고 있어, 노후된 주거환경이 점차 현대화되면서 전반적인 지역 가치가 상승하고 있는 중입니다. 실제로 인근 부동산 관계자들도 “창동은 실수요와 투자가 모두 가능한 지역”이라며 강력 추천하고 있는 곳이기도 하죠.
